Mercado Imobiliário em Lagoa Santa, Minas Gerais, apresenta um crescimento notável em 2024, refletindo um cenário econômico otimista. Com um aumento de 9% nas transações de compra e venda de imóveis, a cidade se destaca pela qualidade de vida e proximidade com Belo Horizonte. Investir em reformas e melhorias é essencial para maximizar o valor das propriedades, atraindo compradores e garantindo um retorno financeiro satisfatório.
O Crescimento do Mercado Imobiliário em Lagoa Santa em 2024
Desde o início de 2024, o setor imobiliário em Lagoa Santa, Minas Gerais, vem demonstrando um crescimento expressivo, refletindo uma onda de otimismo econômico no Brasil. Segundo dados recentes da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), houve um aumento de 9% nas transações de compra e venda de imóveis em relação ao ano anterior.
Este avanço reforça a atratividade de Lagoa Santa, com sua combinação única de qualidade de vida e proximidade com a capital mineira, Belo Horizonte. Consequentemente, investir em propriedades nesta região se mostra uma decisão cada vez mais promissora.
A Valorização dos Imóveis e a Importância da Reforma
Embora o mercado esteja aquecido, é essencial que as propriedades passem por reformas e revitalizações antes de serem colocadas à venda. Esse processo não apenas aumenta o valor do imóvel, mas também atrai um número maior de interessados.
A valorização de uma propriedade depende diretamente de seu estado de conservação e suas características particulares, o que torna a reforma um investimento indispensável para proprietários que desejam potencializar o retorno financeiro.
Iniciando a Reforma: Elementos Essenciais a Serem Considerados
Para começar o processo de reforma, é fundamental que todos os problemas estruturais, como circuitos elétricos, sistemas hidráulicos e condições mecânicas, sejam corrigidos. Essa revisão inicial proporciona segurança aos futuros compradores e eleva a atratividade da propriedade.
Ao longo da reforma, os proprietários também podem explorar as novidades do mercado de construção e decoração, buscando produtos que ofereçam o melhor custo-benefício. Dessa forma, o imóvel estará bem preparado para atender às expectativas do mercado.
A Importância da Estética e Design no Aumento do Valor
Investir em design arquitetônico e destacar as melhores partes do imóvel são estratégias comprovadas para aumentar seu valor. Como ressalta Renato Las Casas, diretor comercial da Ecogranito, existe hoje uma grande variedade de produtos inovadores e acessíveis que agregam valor estético ao imóvel.
Segundo ele, “esses produtos elevam o padrão e se tornam peças-chave, tanto na estrutura quanto na decoração.” Essas opções permitem que os proprietários adaptem seus imóveis às tendências de mercado, o que ajuda a atrair compradores com maior interesse.
Revestimentos Versáteis e Alternativas Sustentáveis no Mercado de Reformas
O mercado de reformas em Lagoa Santa tem sido impulsionado pela demanda por revestimentos versáteis e sofisticados. Produtos como madeira laminada e compensada são amplamente utilizados para pisos e mobílias, proporcionando um toque elegante e funcional.
Esses materiais, especialmente quando combinados com revestimentos diferenciados como o Ecogranito, elevam a estética do imóvel. Segundo Las Casas, “o Ecogranito se assemelha ao granito natural, sendo aplicável em fachadas e até em elementos decorativos menores.” Essa versatilidade permite que os proprietários atendam aos gostos dos compradores, utilizando produtos duráveis e visualmente atrativos.
A Durabilidade dos Revestimentos para Imóveis de Locação
Para os imóveis destinados à locação, a escolha de materiais duráveis e de fácil manutenção é recomendada. Esses materiais são projetados para resistir às necessidades de reparos ao longo dos anos, aumentando a segurança e diminuindo os custos futuros.
Las Casas ainda aponta que os danos causados pelo tempo exigem que proprietários e profissionais de obras avaliem cuidadosamente as opções disponíveis no mercado, garantindo a melhor escolha possível para o imóvel. A durabilidade dos revestimentos é, portanto, um fator essencial para preservar o valor da propriedade e evitar gastos constantes.
Monitoramento das Taxas de Juros e Valorização do Imóvel
Após concluir a reforma e revitalização, o próximo passo é acompanhar as variações nas taxas de juros para venda e locação. O acompanhamento das tendências financeiras permite que os proprietários tenham uma noção clara do valor atualizado de seus imóveis.
Em Lagoa Santa, onde o mercado imobiliário se beneficia do aumento da demanda, essa prática é especialmente importante, pois garante que as propriedades sejam valorizadas conforme o potencial do mercado atual.
Conclusão: Um Momento Oportuno para Investir em Lagoa Santa
Com o crescimento econômico em 2024, Lagoa Santa se destaca como um dos principais pontos de valorização imobiliária no estado de Minas Gerais. A demanda por imóveis na cidade continua em alta, e as perspectivas para o futuro são positivas.
Portanto, proprietários que desejam se beneficiar deste cenário devem considerar investir em reformas e acompanhar as tendências do setor. Afinal, ao melhorar a aparência e funcionalidade de seus imóveis, estarão se posicionando estrategicamente para atrair os compradores certos e garantir um retorno satisfatório sobre seus investimentos.
